Строить жилой дом нужно вовремя, напоминает госконтроль

Правовое обоснование изъятия земельных участков с расположенными на них незавершёнными строениями содержится в Указе Президента Республики Беларусь от 07.02.2006 №87 «О некоторых мерах по сокращению не завершённых строительством незаконсервированных жилых домов, дач».

Строительство жилого дома на земельных участках, предоставленных в установленном порядке для указанных целей должно быть завершено в течение 3-х лет с даты осуществления государственной регистрации права частной собственности, пожизненного наследуемого владения или аренды на такие земельные участки.

Завершением строительства жилого дома, дачи считается возведение фундамента, стен и крыши независимо от ввода таких объектов в эксплуатацию.

Срок возведения может быть продлён местным исполнительным и распорядительным органом, но не более чем на 2 года, с учётом материального положения гражданина и других уважительных причин (болезнь, отсутствие в Республике Беларусь или иная уважительная причина) по его заявлению, поданному не ранее чем за 6 месяцев, но не позднее чем за 2 месяца до истечения срока строительства.

В случае невозможности завершения строительства в предусмотренные сроки гражданин обязан объект законсервировать и благоустраивать земельный участок, на котором он расположен. При этом консервация может быть осуществлена в отношении конкретного объекта строительства только раз, а её срок не может превышать  3-х лет.

Вместе с тем, выявлены земельные участки, на которых только фундаменты или частично возведены стены, строительство не ведётся, при этом участки зарастают сорной и древесно-кустарниковой растительностью.

За незавершение строительства жилого дома в установленные сроки земельный участок и расположенные на нём незавершённые строительством незаконсервированные капитальные строения будут изъяты. Возмещение затрат за такие объекты владельцу производится по оценочной стоимости за вычетом расходов на проведение оценки и публичных торгов. При этом ранее понесённые затраты, связанные с приобретением земельного участка в частную собственность и оформлением правоудостоверяющих документов, не возместят.

По материалам Комитета госконтроля Гродненской области.

Подписывайтесь на телеграм-канал «Островецкая правда» по короткой ссылке https://t.me/ostrovetsby.
Телеграм-канал «Островецкая правда»  – всё самое интересное из жизни Островца и Островецкого района.