Госконтроль о своевременности работ в жилищном фонде

Фото БелТА

Необходимость в проведении капитального ремонта жилых домов определяют исходя из года постройки и срока службы как жилых домов в целом, так и их конструктивных элементов, инженерных систем.

При этом учитывают техническое состояние жилищного фонда (оценку делают по результатам ежегодных осмотров организациями ЖКХ, осуществляющими его эксплуатацию). При планировании также изучают претензии и обращения граждан, поступающие в службу 115.

Проводят капитальный ремонт жилых домов на основании перспективных (на 5 лет) программ и текущих (на год) графиков.

Перспективные программы и текущие графики капитального ремонта утверждают рай(гор)исполкомы до 1 февраля каждого года и публикуют в средствах массовой информации и размещают на информационных сайтах рай(гор)исполкомов.

Каждый житель многоквартирного жилого дома может ознакомиться с данными документами.

Основным документом, регламентирующим работы по капремонту, является Положение о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда, утверждённое постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.04.2016 №324.

Действие данного документа не распространяется на одноквартирные жилые дома частного жилищного фонда, блокированные жилые дома, в которых отсутствуют жилые помещения государственного жилищного фонда.

Также определён перечень работ, которые относятся к выполняемым при проведении капитального ремонта жилфонда. Например, утепление фасадов с доведением сопротивления теплопередаче наружных ограждающих конструкций выше установленного значения и реализация иных мероприятий в рамках повышения энергоэффективности жилых домов выполняются за счёт средств, предусмотренных законодательством с привлечением средств населения.

В Гродненской области ежегодно проводят капремонт более 150 жилых домов, на которые направляется
около 120 млн рублей, из них порядка 70 млн – бюджетные средства.

На отдельных объектах работы выполняются с превышением нормативных сроков строительства.

При осуществлении контрольно-аналитических мероприятий Комитетом госконтроля в 8-ми районных предприятиях ЖКХ на объектах капитального и текущего ремонта жилищного фонда выявлены завышения объёмов и стоимости выполненных подрядных работ на общую сумму более 200 тыс. рублей.

На 2025 год в районах области необходимо сделать капитальный ремонт 388,2 тыс. кв. м общей площади жилых домов.

Контроль за своевременностью выполнения работ на объектах жилищного фонда, законностью использования бюджетных средств на данные цели Комитетом области продолжается.

По материалам Комитета госконтроля Гродненской области.