Установлен перечень видов работ по текущему ремонту жилищного фонда

Островецкое РУП ЖКХ информирует граждан, являющихся потребителями жилищно-коммунальных услуг, о порядке осуществления текущего ремонта жилищного фонда за счет средств граждан. Так, в приложении 1 к Постановлению Министерства жилищно-коммунального хозяйства РБ от 04.06.2014 № 12 установлен перечень видов работ по текущему ремонту жилищного фонда, источниками финансирования которых являются средства от внесения собственниками, нанимателями жилых помещений и членами организаций застройщиков состоящий из следующих работ:

В целях выполнения данных работ создается перечень плановых работ по текущему ремонту подъездов, а также предусматривается возможность осуществления внепланового текущего ремонта подъезда на основании обращений граждан. Критериями определения необходимости выполнения текущего ремонта подъездов являются несоответствие элементов и инженерных систем жилого дома установленным строительным нормам, действия вандального характера, приводящие к порче имущества, а также решение граждан (потребителей) о необходимости проведения текущего ремонта. Текущий ремонт осуществляется на основании дефектного акта с указанием видов и объемов работ, локальной сметы и договора на оказание услуг, заключаемого с гражданами, по текущему ремонту подъезда.

Перед началом проведения ремонтных работ составляется протокол общего собрания жителей совместно с представителями Островецкого РУП ЖКХ, где оговариваются вопросы цветового решения ремонта подъезда, принимается решение о выборе лица от граждан (потребителей) по приемке выполненных работ, каждому жителю подъезда (потребителям) предлагается заключить договора на текущий ремонт.

Размер платы за текущий ремонт определяется, исходя из фактической стоимости, определенной в акте выполненных работ в доле, соразмерной общей площади жилых помещений, принадлежащих (занимаемых) гражданами. В соответствии с ч.1 п.5 ст.29 Жилищного кодекса РБ, отказ от заключения договора на основные виды услуг не освобождает собственников, нанимателей жилых и (или) нежилых помещений от внесения платы за фактические оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, плата за текущий ремонт предъявляется всем потребителям (при текущем ремонте подъезда – потребителям в пользовании которых находится подъезд), в том числе отказавшимся от заключения договора.