«Земельная амнистия»: проверьте границы своего участка

Фото Иллюстрация rudalle.ru.

На Островетчине в 2022-2023 годах провели сплошную инвентаризацию земель, был выявлен 771 факт, имеющий признаки самовольно занятых земельных участков.

– В работе использовали аэросъёмку, что позволяет визуально оценить местоположение установленного ограждения либо возведённого строения относительно границ предоставленного участка, – поясняет начальник землеустроительной службы Александр Кухарев.

БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ

Под самовольным занятием земельного участка понимают его использование без правоудостоверяющего документа, а также возведение капитального строения, ограждения полностью или частично на чужом земельном участке или на землях общего пользования; или нарушение границы участка, за пределами которого выращивается сельхозпродукция или плодово-ягодные культуры.

«ЗЕМЕЛЬНАЯ АМНИСТИЯ»

Закон Республики Беларусь от 18.07.2022 г. №195-3 «Об изменении кодексов», так называемая земельная амнистия, позволяет гражданам, самовольно занявшим землю, в срок до 1 сентября 2025 г. обратиться в местный исполком, чтобы легализировать её без привлечения к административной ответственности.

При этом должны быть соблюдены определённые условия, основными из которых является подтверждение факта строительства до 1 сентября 2022 года, отсутствие нарушений градостроительных норм и правил и оплата за право легализации.

УВЕДОМЛЕНЫ

Отдел землеустройства райисполкома и сельисполкомы направили уведомления о необходимости узаконить самовольно занятый участок.

Если вы не получили уведомления, но не уверены, что не будете в списке нарушителей, самостоятельно проведите замеры своего участка: цифры должны совпадать с теми, что указаны в документах на земельный участок, где прописаны границы и длины линий. Чтобы восстановить границы участка, можно воспользоваться и платной услугой «Проектного института Гроднопрозем».

После 1 сентября 2025 года решения в отношении самовольного строительства будут принимать в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, в котором определено, что самовольные постройки на самовольно занятых земельных участках подлежат сносу, а сами участки – приведению в пригодное для использования по целевому назначению состояние и возврату прежнему землевладельцу.

За самовольное занятие земельного участка также предусмотрен штраф на физлицо от 10-ти до 30-ти базовых величин.

ЧТО ДЕЛАТЬ

Если у вас есть нарушения на земельном участке, не ждите августа 2025 года – приходите сейчас, чтобы вовремя упорядочить правоустанавливающие документы: изготовление необходимой документации в «Проектном институте Гроднопрозем» занимает около 6-8 месяцев со дня подачи заявления в исполком.

Подписывайтесь на телеграм-канал «Островецкая правда» по короткой ссылке https://t.me/ostrovetsby.

Телеграм-канал «Островецкая правда»  – всё самое интересное из жизни Островца и Островецкого района.