Сколько в области изъято земельных участков и находящихся на них незавершённых строительством жилых домов, рассказали в Комитете госконтроля

В соответствии с законодательством на строительство индивидуального жилого дома отводится ограниченное время.

Указ Президента Республики Беларусь от 07.02.2006 №87 «О некоторых мерах по сокращению не завершённых строительством незаконсервированных жилых домов, дач» предусматривает возможность изъятия местными органами власти земельных участков и находящихся на них незавершённых строительством жилых домов. 

К слову

Под завершением строительства жилого дома подразумевается возведение фундамента, стен и крыши капитального строения вне зависимости от ввода в эксплуатацию.

Указом определён треёхгодичный срок строительства, который возможно продлить на не более 2 года или приостановить течение срока строительства консервацией на 2 года.

Проблема недостроев по поручению главы государства находится на особом контроле в Комитете государственного контроля Гродненской области.

По результатам проведённых мероприятий только в Гродно выявлено 108 земельных участков, на которых имеются фундаменты, частично возведены стены, однако дальнейшее строительство длительное время не ведётся, при этом территория зарастает сорняками и древесно-кустарниковой растительностью. Так, в Волковысском районе выявлено 49 таких участков, в Гродненском районе – 17.

Комитет напоминает, что мерой гражданской ответственности за незавершение строительства жилого дома в установленные сроки является изъятие земельного участка и расположенного на нём незаконсервированного капитального строения. Возмещение затрат за незавершённое строительством капитальное строение владельцу производится по его оценочной стоимости за вычетом расходов на проведение оценки и публичных торгов.

Также следует отметить, что ранее понесённые затраты, связанные с приобретением  земельного участка в частную собственность и оформлением правоудостоверяющих документов, владельцу не возмещаются.

За текущий период в Гродненской области в рамках реализации Указа №87 изъято 26 земельных участков, из них реализовано с аукционных торгов 15, в результате чего в местные бюджеты поступило порядка 200 тыс. руб.

По материалам Комитета госконтроля.