Построили недвижимость? Не забудьте зарегистрировать

Важно не только своевременно построить объект недвижимости, но и зарегистрировать на него права.

Строительство и ввод в эксплуатацию завершённого или консервация незавершённого капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения является основанием для регистрации создания объекта недвижимого имущества. Это определено Законом Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».

Самым распространённым в этом случае нарушением граждан является несоблюдение требований Указа Президента Республики Беларусь от 23.09.2011 № 431 «О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области изъятия, предоставления и использования земельных участков». В соответствии с ним установлено, что граждане, юридические лица, индивидуальные предприниматели должны обратиться в уполномоченную организацию за государственной регистрацией возведённого капитального строения (здания, сооружения), нежилого изолированного помещения или незавершённого законсервированного капитального строения в 2-месячный срок со дня утверждения акта приёмки в эксплуатацию объекта строительства или подписания акта о консервации, если другое не установлено законодательными актами.

Однако далеко не все граждане знают и помнят об этом. Так, в результате проверочных мероприятий Комитетом госконтроля в 2024 году за несоблюдение сроков обращения за государственной регистрацией создания объектов недвижимости к административной ответственности было привлечено 5 человек.

Обращаем внимание, что за невыполнение сроков регистрации объекта недвижимости предусмотрен штраф от 5 до 10 базовых величин.

Комитет госконтроля Гродненской области.