Консультация юриста. Покупать автомобиль нужно правильно
Вы не знаете, имеете ли право на наследство? Хотите правильно разделить имущество? Сомневаетесь, как пра- вильно заключить сделку? И вообще, вас интересуют многие юридические вопро- сы? Надеемся, что данная рубрика поможет вам в них разобраться – на наиболее частые и интересные вопросы ответит адвокат, заведующая юридической консультацией Островецкого района Светлана Лось.– Сегодня мне бы хотелось акцентировать внимание на правильном оформлении покупки автомобиля. Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 15 октября 2007 года №504 «О некоторых мерах по упорядочению сделок по отчуждению транспортных средств» сделки между физическими лицами должны со- вершаться в простой письменной форме в виде договора, который вступает в силу со дня его регистрации в МРЭО ГАИ. Но на практике зачастую про- дажа автомобиля оформляется не договором купли-продажи, а генеральной доверенностью, удостоверенной нотариусом. Но такая доверенность не заменит договора.
Итак, рассмотрим все подробно. Доверенность – это односторонняя сделка. Согласно этому документу собственник транспорта поручает другому лицу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему автомобилем. Данное лицо может заключать все разрешенные законодательством сделки, кроме дарения, снимать и ставить автомобиль на учет в органах ГАИ, следить за техническим состоянием автомобиля, ремонтировать, быть представителем в ГАИ, подавать от имени доверителя заявления и выполнять иные действия в его интересах. Но! По доверенности не происходит перехода права собственности на автомобиль к лицу, которому она выдана. А это значит, что вы не будете законным владельцем приобретенного транспорта и собственник в любой момент вправе отменить доверенность и потребовать возвратить принадлежащее ему транспортное средство. Могут потребовать возврата «проданного по до- веренности» автомобиля и его наследники.
Следует также обратить внимание на то, что в случае отмены доверенности довольно сложно доказать факт передачи денежных средств, если он не подтверждается никакими письменными доказательствами. Согласно действующему законодательству несоблюдение простой письменной формы сделки лишает сторону в случае спора права ссылаться на свидетельские показания, не являющиеся свидетельскими (например, расписка, письменные объяснения, полученные в ходе проверки, проводимой милицией и т.д.)
В случае, если договор купли-продажи не оформлен надлежащим образом, такая сделка может быть признана судом ничтожной. В итоге, если вы не сможете доказать передачу денег, можете потерять и автомобиль, и средства, на него потраченные.
Таким образом, в ваших интересах оформлять куплю-продажу автомобиля как положено – доверенность здесь не метод. И если вы в чем-то сомневаетесь, лучше не рискуйте, а вовремя обратитесь за консультацией к адвокату.
