Капремонт, или Кабы ливень не пошёл
Каждый из нас, занимаясь ремонтом или благоустройством на личном участке понимает, что погода может внести коррективы в график работ и в качество их выполнения. Самой не раз приходилось переделывать клумбы или перекладывать плитку после дождя. Здесь же капитальный ремонт делают профессионалы. Но, как оказалось, и они не застрахованы от капризов погоды.
Коммунальное унитарное предприятие «Сморгонская жилищная ремонтно-эксплуатационная служба» занимается капитальными ремонтами более 10 лет и второй год выступает генподрядчиком по всем домам капитального ремонта Островца.
— Теперь в вашем городе мы заканчиваем ремонт двух домов. Первый, на Володарского, 23/1, на этой неделе сдадим в эксплуатацию. Работы по второму – Володарского, 31 – планируем закончить до конца месяца, – рассказывает директор коммунального унитарного предприятия «Сморгонская жилищная ремонтно-эксплуатационная служба» Иван Старовойтов и продолжает: — В нашей работе есть такой момент, как капитальный ремонт кровли. Он самый опасный и сложный, который в том числе зависит от погодных условий: нужно поймать 5-7 дней без дождя, чтобы демонтировать старое покрытие и стяжку, сделать новую стяжку и закатать новое двухслойное кровельное покрытие.
— На минувшее воскресенье прогноз обещал дожди. Перед нами стояла задача до этого дня закрыть кровлю первым слоем, поэтому в пятницу мы затянули стяжку, а в субботу планировали закатать ковёр, но погода изменилась: в пятницу пошёл дождь, — говорит Иван Владимирович. — На такой случай у нас есть брезент, он задерживает 90% влаги, но, к сожалению, протёки бывают. Согласно законодательству при протекании и залитии квартир, организация обязана всё устранить. Поэтому более 3-х лет у нас отработана практика по страхованию квартир 5-го этажа при капремонте – договор заключаем с Белгосстрахом.
Такой договор заключён и по дому №31 на Володарского. И теперь он точно пригодится.
– В пятницу при ремонте кровли произошло затекание трёх квартир – они незначительные, но всё же есть. Сразу составили акты, через 10 дней повторно будет составлен дефектный акт – его подадим в Белгосстрах, и страховая организация возместит жильцам нанесённый ущерб, — рассказал директор предприятия.
— Жильцам волноваться не стоит, — говорит Иван Владимирович. — Мы со своей стороны будем более внимательно и досконально подходить к моментам по выбору погодных условий. Но надо понимать, что неделями ждать хорошей погоды тоже не можем, ведь наши работники на сдельной форме оплаты труда и их заработок зависит от выполненных работ.
К слову, перед началом капитального ремонта прошло собрание жильцов. На нём присутствовали представители подрядчика и заказчика работ, ЖКХ — всем рассказали, как и что будет сделано. В том числе акцент сделали на чрезвычайные ситуации и как в таких случаях следует реагировать.
Но, как правило, практически у каждого при возникновении проблемы возникает паника. Так было и в этот раз.
— Когда стал протекать потолок, очень расстроилась и даже плакала, — рассказывает хозяйка одной из залитых квартир, в которую нам удалось попасть. — Потом немного успокоилась. Хорошо, что выплатят деньги на ремонт, ведь на пенсию сделать его сложно.
Хочется надеяться, что так и будет. И от капитального ремонта жильцы этого дома, да и остальных тоже, получат только позитивные эмоции и хорошее настроение.
Текст и фото Елены Ярошевич
Подписывайтесь на телеграм-канал «Островецкая правда» по короткой ссылке https://t.me/ostrovetsby.
Телеграм-канал «Островецкая правда» – всё самое интересное из жизни Островца и Островецкого района.
