Как построить дом в деревне
Купить за базовую
Один из вариантов приобрести жильё вместе с участком, причём недорого, – купить за одну базовую величину.Сведения о признанных пустующими и выставленных на продажу домах собраны в Едином реестре пустующих домов. Там можно найти объекты по Островецкому району и посмотреть контакты сельсоветов, где они расположены.
Извещения о продаже также публикует районная газета.
Ещё один вариант: обратиться напрямую в сельсовет и там же написать заявление о желании купить бесхозяйный дом из предложенного перечня.
Построить
Если же вы решили построить дом мечты в сельской местности, выбрать место в одной из деревень района опять же помогут в сельсоветах.Получаете документы на землю – свидетельство о регистрации участка и разрешение на строительство, делаете проект дома – и приступаете к работам.
Компетентно
Люция Лях, главный специалист отдела архитектуры и строительства райисполкома:
– Реконструкцию дома, приобретённого за базовую, можно выполнять без проекта. Однако мы рекомендуем всегда его разрабатывать – так, как минимум, проще выполнять строительные работы, а как максимум – все документы будут в порядке и оформлены по закону. К слову, приступить к работам в доме, который куплен за базовую, нужно в течение года с момента заключения договора купли-продажи.
Полезно знать
- Если купить жильё под снос, прежде чем его «разобрать», необходимо получить акт обследования, что он не пригоден для проживания. Его бесплатно выполняет РУП ЖКХ.
- Разрешение на строительство нового дома на месте снесённого выдаёт отдел архитектуры и строительства райисполкома.
- Новый дом разрешается строить рядом со старым с условием последующего сноса старого строения, которое признано непригодным для проживания.
