Кто и какие коммунальные услуги будет оплачивать?
Есть в жизни человека вопросы, которые его неизменно сопровождают и тесно связаны с особенностью его жизнедеятельности. Так, рядом с жильцами многоэтажных домов и в одном с ними направлении год за годом идет жилищно-коммунальное хозяйство.В январе 2016 года вступил в силу Указ №535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг», а в феврале островчане, как и другие жители Беларуси, получат старые жировки, но уже с новыми строчками.
Что это за строчки и за что жители многоэтажек будут платить теперь, мы выясняли у директора Островецкого РУП ЖКХ Александра Брониславовича Стурлиса.
Платим по-новому– Сразу нужно отметить, – начинает разговор Александр Брониславович, – что Указ №535 направлен на то, чтобы люди учились экономить – и в первую очередь собственные деньги. Каждый из нас должен знать, сколько он платит и за что – как настоящий и рачительный хозяин, дом которого – вся наша страна, а не десяток квадратных метров, которые заканчиваются за порогом дома.
ДворыБыло. До 31 декабря прошлого года за уборку двора платило население, так как к придворовой территории относятся дорожки к подъездам, детские площадки, хозяйственные и контейнерные площадки, проезды и стоянки. Стоимость за их уборку входила в строку «техническое обслуживание».
Стало. По новому указу жильцы не платят за уборку дворов. Теперь работу дворников будут оплачивать из местного бюджета. Уборка дворовых территорий подразумевает расчистку их от снега, мусора, травы, подметание и обкос газонов.
ОДНАКО
Исключение составят домовые кооперативы, территория которых огорожена. Они будут и далее убирать свои дворы самостоятельно.
Что касается текущего содержания объектов благоустрой ства, то в связи экономией государственного бюджета будет принято решение о закреплении территорий к предприятиям, чтобы они содержали их в надлежащем виде. В таком случае предприятие сможет самостоятельно следить за «подведомственной» ему территорией или заключить договор с РУП ЖКХ.
Уборка мест общего пользования
Было. Подъезды домов и подвалы, где есть сараи, два раза в неделю обязаны были убирать работники ЖКХ.
Стало. По новому закону, жильцы дома сами будут решать, кому убирать их подъезд. Для того чтобы отказаться от услуг ЖКХ (или договориться о том, чтобы уборка проводилась больше двух раз в неделю), необходимо с согласия всех жильцов дома обратиться в ЖКХ и написать соответствующее заявление.
ВНИМАНИЕ!Однако даже при условии, что жильцы будут сами убирать подъезд, работники ЖКХ не оставят его без внимания и при неудовлетворительном санитарном состоянии этого подъезда сами будут поддерживать в нем порядок – в таком случае людям, квартиры которых находятся в этом подъезде, включат в жировку стоимость этой уборки.
Освещение
Было. Освещение мест общего пользования и электрооборудования – забота государства.
Стало. Затраченную на лестницах, в подвалах, тепловых узлах и на работу электрооборудования энергию теперь будут оплачивать жильцы.
К СВЕДЕНИЮ
В РУП ЖКХ имеется информация, что у некоторых жильцов в подвалах установлены холодильники. Следует отметить, что это незаконно. Кроме того, платить за это действие одного человека будут все жильцы данного подъезда.
СТАРЫЕ И «БОЛЬНЫЕ» ВОПРОСЫ
Задали мы Александру Брониславовичу и несколько вопросов, которые волнуют островчан каждый раз, когда они вынимают из почтового ящика очередную жировку.
– Почему сумма, которую возмещает гражданам государство, каждый месяц разная?– Эта сумма зависит от количества потребленных плательщиками услуг. Предположим, у нас есть стоимость производства 1 Гкал тепловой энергии – чем больше тепла население потребило, тем больше будет сумма возмещения государством. Кроме того, эта сумма зависит от потребления тепловой энергии промышленными предприятиями. Чем больше потребили предприятия, тем большую сумму они и «закрыли». Это так называемое перекрестное субсидирование.
– В каждой квартире сегодня есть счетчики воды и электроэнергии. Можно ли установить подобные счетчики на тепло?
– В домах старой застройки сделать это очень сложно, потому что их система отопления не позволяет установить электронный прибор учета тепловой энергии. Придется переделывать систему отопления в каждой квартире. В таких домах оплата производится по общедомовому счетчику, когда тепловые «цифры» распределяются пропорционально занимаемой площади. В новых домах уже стоят поквартирные счетчики – и население в таком случае платит за тепло в квартире плюс стоимость отопления мест общего пользования.
– Есть ли сегодня ярые неплательщики и бывали ли у нас случаи выселения за неуплату?
– Неплательщики есть, но выселений пока не было. Но есть ряд специфических должников. К примеру, разведенные супруги, которые разделили лицевые счета. Супруга платит по своим счетам, а муж – нет. В таком случае у нас нет возможности отключить тепло и воду. Зачастую с родителями проживают несовершеннолетние дети – в таком случае мы тоже не можем оставить квартиру без воды и тепла.
– Большое количество тепла уходит «в трубу» – через теплотрассы. Кто платит за это?
– Ответственность за подобные потери тепла несет тот, кто это тепло производит, то есть, если такое случается, наша организация. Люди платят за тепловую энергию только по общедомовому или, как в новостройках, поквартирному счетчику.
МнениеНа сегодняшний день что-нибудь вычеркнуть из списка жировки, чтобы платить меньше, вряд ли возможно. Но сэкономить при большом желании можно – предположим, употребляя меньше воды или, если есть такая возможность, регулируя подачу тепла на каждую батарею.
Для уменьшения стоимости вывоза мусора сейчас установлены контейнеры для вторичных отходов, за которые не взимается плата. Таким образом уменьшается количество, а значит, и цена вывоза коммунальных отходов.
Знаете ли вы что?
Существуют нормативы накопления отходов на одного жителя, разработанные и утвержденные облисполкомом, где установлена и стоимость вывоза мусора, которая рассчитывается по количеству прописанных в квартире людей.
Об итогах и перспективах
Несмотря на нелегкий в экономическом плане год, 2015-й для Островецкого РУП ЖКХ прошел плодотворно.
Так, проводились мелкие, но очень важные работы по ремонту канализации в многоэтажных домах города. В Островце есть ряд домов, особенно в старом жилищном фонде, у которых периодически возникают такие проблемы. Много обращений и по новым домам.
– В этом случае, – комментирует директор Островецкого РУП ЖКХ, – хотя есть и недоработки с нашей стороны, проблемы чаще всего обусловлены тем, что жильцы неправильно пользуются системой канализации, выбрасывая туда твердые отходы и средства личной гигиены. Есть и такие дома, где канализационные трубы проложены с неправильным уклоном. Но переложить их мы пока не можем, так как это очень дорогостоящее дело, которое затрагивает не только уличную часть канализационной системы, но и каждой квартиры в таком доме. Хотелось бы, конечно, приобрести современную технику для промывки канализации, но пока средств для этого у нас недостаточно. Однако в проект реконструкции очистных сооружений мы внесли этот пункт. Будем надеяться, что такая машина скоро появится и решит наши проблемы.В 2015 году был реконструирован водозабор, благодаря чему увеличилась его производительность до пяти тысяч метров кубических в сутки.
– Уже ведутся пуско-наладочные работы, – добавляет Александр Брониславович Стурлис. – Надеемся, что в 2016 году проблем у людей, особенно живущих на верхних этажах, в часы пик и в летний период не будет.
В 2015 году начата реконструкция котельной – в связи со строительством в Островце микрорайона №2 и новой больницы требовалось увеличение ее мощности. Там установлен котел на 25 МВт, идут работы по его обвязке, установке автоматического оборудования.
– В связи с этой реконструкцией закрыта котельная больницы, – рассказывает Александр Брониславович, – что улучшило качество подаваемого тепла на обогрев домов по улице Октябрьской и в самой больнице.
Кроме того, начата реконструкция очистных сооружений, производительность которых в связи с ростом города уже была на максимальном уровне. По словам директора ЖКХ, в 2016 году все работы на очистных будут закончены. Это улучшит качество сбросов, а значит, меньше будет загрязняться Яновское водохранилище.
В течение года велась работа по ремонту подъездов многоэтажных домов. С привлечением средств населения было отремонтировано 36 подъездов. И работу в данном направлении наше ЖКХ планирует продолжать.
В планах у Островецкого РУП ЖКХ развиваться дальше. Так, в прошлом году было создано дочернее предприятие, которое занимается производством изделий из древесины, лесозаготовками – и на 2016 год уже подписан контракт с иностранными фирмами.
– Кроме того, – подводит итог Александр Брониславович, – мы хотим сохранить наш коллектив, который сегодня работает дружно и слаженно, особое внимание уделить выполнению Указа №535. И постараемся дать возможность жителям Островца почувствовать, что ЖКХ о них заботится.
--------------------------------------------
Записала Ольга ХОТЯНОВИЧ.
